Преимущества использования VR в недвижимости включают возможность более детального показа объектов, сокращение времени на просмотры и повышение интереса со стороны потенциальных покупателей. Одним из основных факторов, способствующих росту популярности VR в сфере недвижимости, является необходимость Как инвестировать в будущее с Matterport предоставления клиентам возможности «погрузиться» в объект до его покупки или аренды. Это позволяет избавиться от многих лишних поездок и помогает сэкономить время как клиентам, так и агентам по недвижимости.
PropTech: цифровая революция на рынке недвижимости
Если ты будешь думать о деньгах – то все, можно сразу заканчивать, потому что человек не выдержит, это ему сразу надоест. Перейдет к чему-то другому, даже если будут платить очень много. Законодательство у нас суровое как всегда, если ты частное лицо, например, как я – штраф от до рублей, но придется провести в отделении еще часа два-три на оформление протоколов, плюс суд. Достаточно затратно по времени, плюс твоя съемка точно накрылась.
Основные проблемы по теме «Vr для недвижимости»
Участок цифровой земли в TCG World продали за $5 млн. Всего виртуальной земли в Metaverse в 2022 году было продано на $1,808 млрд. Не забывайте, что современный клиент требует новизны, а использование новейших технологий может стать вашим конкурентным преимуществом. Будьте в курсе последних трендов, адаптируйтесь к требованиям рынка и наслаждайтесь всеми преимуществами, которые предоставляет виртуальная реальность в сфере недвижимости.
Параметры недвижимости в Австрии
Если они себя проявляют, им есть что сказать, и наверняка им можно задать те вопросы, которые им никогда не задавали и которые будут интересны нашим зрителям. Отдача есть, мы ее чувствуем уже, дальше будем вести. Может быть, на майские праздники у нас будет перерыв. Дальше, я думаю, что это можно переводить в формат уже не просто интервью и диалогов, а в формат, востребованный на YouTube – это видеоблог с натурной съемкой, с продакшн, тоже об этом думаем. У нас VDT существует и как просто блог, туда я пишу статьи.
Обзор современного дома 750 м2 в стиле тёплый минимализм в Николино
Компаниям предстоит следить за трендами и адаптироваться к изменениям, чтобы оставаться конкурентоспособными. С помощью VR-технологий возможна реализация виртуальных туров, где потенциальные покупатели могут в режиме реального времени исследовать квартиры, дома и коммерческую недвижимость, находясь в удобном для себя месте. Это становится особенно актуально на фоне глобальных изменений, таких как пандемия COVID-19, когда многие люди предпочли ограничить физические поездки. Современные покупатели и арендаторы стремятся к максимальному погружению в процесс выбора недвижимости. Виртуальные туры позволяют потенциальным клиентам обойти множество объектов, не покидая своего дома, что значительно экономит время и ресурсы. Они могут оценить планировку, отделку и общую атмосферу жилья в реальном времени.
Потому что когда они создавали, они при этом о чем-то думали, фантазировали, у них была какая-то идея. Моя задача – разгадать эту идею, то, что они хотели показать, доказать. Потому что действительно есть очень интересные здания, очень красивые. Для того, чтобы правильно все это сделать, нужно будет цеплять две камеры 360 градусов сверху и снизу, у первой отсекать нижнюю полусферу, у верхней – отсекается верхняя полусфера.
Но мне всегда хотелось показать дом с лучшей стороны, красиво, каждый раз, когда я приезжаю в дом, до сих пор, я хочу, чтобы он продался, и тогда тоже хотел. Потихоньку выработался свой стиль, и появились красивые фотографии. Достаточно вспомнить, как операторы крупнейших соцсетей поступили с Дональдом Трампом. Именно за неспособность стать нейтральными и объединяющими для всех соцсети все чаще подвергаются критике. Сначала кибервселенных будет много, они уже создаются крупными игроками рынка технологий, но со временем они будут объединяться в единый цифровой 3D-континуум. Но важнейшей частью метавселенной будет не трехмерная визуализация, а элемент децентрализованной экономики, работающей на блокчейн-технологиях.
С помощью VR-технологий потенциальные покупатели могут увидеть, как пространство преобразится при изменении планировки или использовании различных цветов и отделочных материалов. Это открывает новые горизонты для креативности и взаимодействия с пространством. Даже видеокамеры – ребята, которые занимаются съемкой домов, сейчас купили дорогущую камеру Red.
Пожалуйста – легкий стабилизатор, легко снимать с квадрокоптера, захотел – полетал, захотел – снял дом изнутри, все очень просто, легко, компактно и не надо огромных чемоданов больших стабилизаторов, как Canon, которым я снимал. Продажи Canon сильно упали, зеркалки уже никому не нужны. 3D-туры – это прикольно, я помню, когда начинался 3D-тур, как раз компания «Где этот дом» начинала этим заниматься – это было лет 12 назад – тогда не понимал, зачем это надо. То есть, вот технология есть, как сейчас 3D-сканирование с квадрокоптера – зачем это? 3D были не очень хорошего качества, непонятного использования, нужны были дополнительные плагины, нужно было много чего устанавливать.
Но это было уже октябре, через три месяца, Я был уже вроде как более опытный, более уверенный в себе, но это мне не помешало разбить второй. Третий я разбил около «Триумф-Палас», когда он возвращался; четвертый – просто выключилось питание в воздухе, по непонятным причинам совершенно, просто выключилось. Потом мне сказали, что это был заводской дефект в батарейках. Снимал «Москва-Сити», слава богу, что был на стройплощадке, и он просто выключился в воздухе и упал.
Оно объединяет все современные инновационные технологии и прикладные решения в области создания недвижимости и управления ею (сделки, связанные с недвижимостью, инвестиционный анализ, строительство и дизайн, девелопмент, содержание недвижимости и т.д.). Можно, но там нужно сделать какой-то большой шаг, искусственно исключив какие-то точки. Плюс – это сложно сделать, потому что все панорамы у них хранятся, у тебя лично нет панорам. Ты сфотографировал, заплатил деньги, купил камеру – наличные живые деньги, получил камеру. Ты сам снял и куда-то отправил, и они там все объединили. А вот видео технически очень сложно, это большой вызов, это очень интересно.
Приобрести жилой или коммерческий объект в любой точке мира станет также просто, как купить ценные бумаги, а управлять объектами будут виртуальные помощники. Современные технологии и онлайн-платформы предоставят пользователям возможность совершать сделки самостоятельно. Приобретение и продажа недвижимости будут значительно упрощены. Сегодня среди наиболее известных PropTech стартапов, взявших на себя функции риэлтеров, можно выделить американские Redfin, Zillow, OpenDoor, Trulia. В Великобритании популярность набирает сервис Tepilo, в Китае – Homelink. В своей работе компании используют анализ big data, что позволяет формировать предложения, соответствующие запросам клиента.
Можно посмотреть ролики компании MR Group в Instagram, в YouTube. Я иногда выкладываю ночные ролики, потому что Москва ночная выглядит потрясающе. И днем, конечно, потрясающе, а ночью вообще, особенно интересно реализована подсветка некоторых зданий. Часто так получается, что мы проезжаем мимо и не замечаем деталей, я стараюсь как раз заметить ту красоту, которую создали люди.
Если ты начинаешь думать о деньгах – за каждый дом платят одинаково, это превращается в рутину, это неинтересно, человеку наскучивает — и все. Я просто старался каждый дом сфотографировать наилучшим образом. Да, с одной стороны более совершенная техника, сейчас при возврате домой они облетают препятствия. Квадрокоптер, возвращаясь, наткнулся на препятствие — поднялся выше и облетел, он уже более умный, он видит провода, у него по бокам есть датчики, и вперед он смотрит. Это уже более совершенная техника, более точное управление, более усовершенствованный протокол связи с пультом, когда уже меньше разрывов связи. Например, недавно вернулся из Таиланда, там я улетал на 5 километров, и еще у меня был запас до километра, я там летал, снимал, потом возвращался еще 5 километров назад.
Я 3D-тур снимаю на зеркальную камеру, выбираю только самое лучшее. Находил, сам фотографировал каждый дом, это достаточно увлекательно, интересно. Дальше немного поработал по специальности на химическом производстве, и первое мое место работы была компания Blackwood, они были пионерами и первыми, кто радел за качество фотографии. Они сказали — у нас должно быть круче всех сфотографировано, провели буквально небольшой мастер-класс и — все, вперед, бери фотик в руки, езжай на Калужку, фотографируй Калужку. Наконец-то можно создать и иногда отъезжать в собственную реальность, где все будет так, как ты захочешь. Кстати, Kiplinger, медиа-фирма, специализирующаяся на прогнозах, красиво говорит о Метавселенной, как о виртуальной оболочке реального мира, где в режиме live можно испытать то, чего мы никогда не испытывали раньше.
Ключевым моментом в истории метавселенной как полноценной инвестиционной и бизнес-идеи можно считать громкое переименование Марком Цукербергом своей компании Facebook в Meta Platforms, которое произошло в октябре 2021 года. Именно тогда широкая общественность познакомилась с термином «метавселенная». Сейчас уже онлайн-игра в виртуальной реальности Horizon Worlds от Meta доступна пользователям в США и Канаде. Более того, стоит ожидать появления улучшенных форматов взаимодействия, таких как VR с элементами дополненной реальности (AR) и смешанной реальности (MR). Комбинируя элементы VR и AR, можно создать ещё более полное погружение, позволяющее клиентам не просто осматривать объект, но и увидеть, как различные элементы (включая мебель и декор) будут выглядеть в реальности. Многие PropTech компании работают, объединяя несколько технологических решений.
Высокоточный геодезический GNSS-приемник Sokkia GRX2 поможет вам открыть новые горизонты в своей профессиональной деятельности. Этот легкий и компактный мультисистемный приемник позволяет принимать и обрабатывать до 226 каналов спутниковых систем GPS и ГЛОНАСС на частотах L1 CA, L1/L2 P-code, L2C. Приобретая приемник Sokkia GRX2 вы делаете инвестиции в свое будущее, так как даже с появлением новых сигналов и спутниковых систем вы будете готовы к их приему, и вам не придется обновлять парк своего оборудования. Так, уже сегодня вы можете в тестовом режиме принимать сигналы Европейской системы Galileo на частоте E1, а после полного ввода этой системы в эксплуатацию ваш приемник станет трехсистемным. Кроме этого, вы можете принимать дифференциальные поправки DGPS – WAAS, EGNOS, MSAS, QZSS для автономного определения местоположения с точностью не ниже 0,5 м. Влияние PropTech не ограничивается вмешательством в процессы совершения сделок купли-продажи или аренды недвижимости.
Не знаю, может искусственный интеллект до этого дойдет, какие-то алгоритмы смогут позволить это сделать, но это потом. История такая, что именно так, мне кажется, двигается сам прогресс – дать человеку задачу — если, допустим, ты ничем не ограничен, что бы ты сделал. Не надо думать о деньгах, в первую очередь надо думать о творчестве. Творчество – это единственный вариант движения вперед. Потому что я бы ни за что не сфотографировал бы пол-Москвы и ближайшие города, потому что дома похожи, они один в один.
Дополненная реальность (AR) — это платформа, которая дополняет реальный мир виртуальными объектами. Давайте разберемся из чего состоит Метавселенное —новое пространство, виртуальная и дополненная реальность. Для успешного внедрения VR в практике работы с недвижимостью важно также обучить клиентов и сотрудников. Не все покупатели знакомы с VR или могут легко освоить эти технологии; следовательно, необходимо обеспечить наглядные инструкции или демонстрации, чтобы облегчить процесс. Кроме того, использование VR позволяет создавать эффектные презентации для продаж. Агент, работающий с VR, может предложить своим клиентам уникальный и иммерсивный опыт, что увеличивает вероятность сделки.
Кроме того, не у всех есть опыт работы с подобными технологиями, что может отпугнуть людей от использования VR-туров. Ограниченный доступ к высокоскоростному интернету в некоторых регионах также может стать препятствием для загрузки и просмотра VR-контента. Это создает перекос в восприятии рынка, так как небольшая группа пользователей получает преимущества от технологических новшеств, в то время как остальные остаются за бортом.
Будущее данной технологии обещает быть ярким и интересным, поскольку оно открывает новые возможности для всех участников рынка. Агенты и брокеры, которые вовремя адаптируют свои услуги под новые требования, имеют все шансы занять лидирующие позиции и дольше удерживать интерес клиентов. Использование VR-технологий позволяет проводить виртуальные туры по зданиям, причем осматривать объект можно как с монитора компьютера в 2D-формате, так и с помощью специальных VR-очков в режиме 3D.
Стараюсь подойти к этому творчески, и именно творчество заставляло меня проходить по километров в день, фотографировать эти дома и панорамы. Потом нужно было рассортировать по папкам и запомнить, где каждый дом я фотографировал. Это достаточно тяжелая работа, которую без творческого энтузиазма невозможно сделать.
Сегодня у нас подключены и страницы, и мой личный профиль, и профиль гостя. Возможно, еще идет трансляция «ВКонтакте» и в «Одноклассниках» – пока не знаем, это пока лишь только эксперименты. Вопросы приватности и кибербезопасности приобретут в метамировых проектах особую важность, так как значительная часть жизни людей будет проходить уже именно там — туда мигрирует экономика, культура, образование, общественная жизнь, а может быть, и спорт. Риски получения хакерами контроля над таким континуумом могут быть неприемлемыми. Также инвесторам надо сфокусироваться на разработчиках базового программного обеспечения.
Надо не просто показать объект, а надо, чтобы человек захотел купить его. Пока развитие таких платформ находится в начальных фазах. Тысячекратное умощнение вычислительной мощности компьютерных систем — это вопрос 5–10 лет.
✅ Matterport, Inc., #MTTR компания, занимающаяся пространственными данными, специализируется на оцифровке и индексации построенного мира. С июля 2021 года, Matterport сотрудничает с Facebook AI Research, чтобы создать самый большой в истории набор данных о 3D-помещениях. 🟢 Прогнозируется, что выручка будет расти 46,31% в год.🟢 Выручка за год выросла на… Например, стартап Enertiv из Нью-Йорка обещает своим клиентам до 5% экономии операционных затрат за счет решений, в основе которых лежит машинное обучение, большие данные и IoT.
Для ее функционирования потребуется специфическое аппаратное и программное обеспечение, объединенные в комплекс. Поэтому разумно предположить, что развитие метавселенных скорее всего будет опираться на текущие технологии гейминга. Эти технологии будут адаптированы и планомерно масштабированы на все виды деятельности человека, которые можно оцифровать. Вероятно, что первыми в метамиры уйдет общение через социальные сети и видеоконференции. Чтобы понять инвестиционные возможности, которые открывает метавселенная, для начала надо дать ей определение.
Сейчас активно занимаюсь тем, чтобы все съемки свои делать по законодательству, и чтобы все это было правильно оформлено. Потому что сейчас я отошел от спонтанных съемок и перешел к регулярным съемкам. Я надеюсь, что, возможно, это упростится в будущем – регистрация, подача разрешений и заявлений будет проводиться через МФЦ. Да, слайд-шоу, которое смотрится… Может, даже конечный потребитель не совсем понимает, что произошло, но мы понимаем, что что-то не то, немножко его обманывают – не так красиво, как в жизни. Мы сейчас стоим на пороге революции, качество уже достигло своего уровня, сейчас важно содержание. Мне сейчас кажется, что должна быть эмоциональная составляющая фотографии.
Разнообразная линейка личных и цифровых решений Retail VR охватывает широкий спектр вариантов использования брендов и потребителей. Retail VR позволяет покупателям размещать 3D-модели продуктов в магазине перед покупкой. Покупатели могут получить доступ к этой визуализации дополненной реальности (AR) через камеры своих смартфонов, чтобы накладывать AR-контент непосредственно в точке продажи покупателей (POS). Технология виртуальной реальности все еще является для многих потребителей чем-то новым и недоступным. Не все потенциальные покупатели имеют возможность использовать VR-гарнитуры или мощные компьютеры для полного погружения в 3D-модель.
Лучше это делать непосредственно в съемке и 3D-панораму можно снять квадрокоптером, будет красиво выглядеть, и потом уже делать панораму. Это совершенно новая парадигма, в ней игроки динамично участвуют в цифровой экономике, могут переносить артефакты и аватары между играми, собирать виртуальные предметы коллекционирования, создавать свои собственные игры, контролировать свой опыт и многое другое. Активное присутствие в играх позволяет зарабатывать, и немало. Например, у компании Valve, создавшей платформу Steam, количество пользователей виртуальной реальности выросло на 71% в 2021 году.
И там выложены полностью 3D-карта Милана, Берлина, все полностью оцифровано. Они снимали это с самолета, есть специальная система, там пять камер, которые постоянно мониторят, снимают. Это можно сделать квадрокоптером, но это достаточно затратно и очень дорого. У них целая авиа-лаборатория, на которой они это делают. Так что Москву, конечно, можно оцифровать с квадрокоптера, но это будет очень долго и дорого, дешевле самолетом. Очень тяжело, потому что практически ничего не видно.
Выберите вариант «Принять», чтобы согласиться на подобное использование необязательных файлов cookie, или «Отклонить», чтобы отказаться от такого использования. Вы можете изменить свои предпочтения в любое время в разделе настроек.
Кроме того, плохая оптимизация контента может вызвать технические проблемы при его использовании на разных устройствах. Это, в свою очередь, может сказаться на репутации агентств и застройщиков, что делает важным внимательное отношение к созданию VR-контента. Однако, несмотря на множество преимуществ, внедрение технологий VR в рынок недвижимости также несёт некоторые вызовы. Во-первых, это необходимость в высококлассных устройствах для создания и просмотра контента, что может увеличить первичные затраты. Во-вторых, требуется квалифицированный персонал, который сможет работать с VR-технологиями и эффективно использовать их в своих интересах. Кроме того, использование VR в недвижимости открывает новые возможности для маркетинга.
Очень много, особенно для компании TWEED, думаю, когда-то они это выложат, все ролики. Да, видео, 3D, дополненная реальность, 3D-туры – и все, наверное, будет двигаться в этом направлении. Раньше были фотки у всех одинаково плохие, сейчас фотки у всех одинаково хорошие. Их невероятная технология прокладывает путь для реалистичных персонажей реального времени и масштабируемых, доступных рабочих процессов», — говорится в блоге Unity. Ziva стал основным инструментом для художников для высококачественной работы.
- Эксперты отмечают, что больший интерес у инвесторов вызывают уже действующие игроки на рынке недвижимости, использующие технологии, нежели технологические компании, готовые предложить новые решения и продукты для этой сферы.
- Всего виртуальной земли в Metaverse в 2022 году было продано на $1,808 млрд.
- Если не считать обычные типовые дома, которые я фотографировал в прошлом, если считать только элитные – то получится, что я сфотографировал около 3 -4 тысяч домов, и, наверное, около 500 я снял на видео.
- Вероятно, что первыми в метамиры уйдет общение через социальные сети и видеоконференции.
- Кстати, памп с 0,86 до 5 объясняется роликом Цукерберга, в котором он рассказывает про переименование проекта Facebook в Meta, после чего начался дикий интерес к разного рода проектам, которые предлагают свои решения в этой…
Брокеры и агентства могут использовать VR, чтобы предложить уникальный контент на своих веб-сайтах или в социальных сетях, как, например, Facebook и Instagram. Это способно привлечь внимание больших масс потенциальных клиентов и выделить агентства из общей массы маркетологов. Опрос 2018 года показал, что в краткосрочной перспективе большего влияния как на рынок недвижимости в целом, так и на собственные компании респонденты ожидают от автоматизации (30 и 31 % соответственно).
Компания обеспечивает здания различными датчиками, которые непрерывно передают информацию о его состоянии. При этом система сама определяет неисправность, либо выявляет оборудование, которое находится на грани отказа и информирует об этом. Кроме того, система позволяет арендодателям в режиме реального времени отслеживать заполняемость объектов. Используя аналитику данных и искусственный интеллект, владельцы недвижимости смогут получать исчерпывающую информацию о спросе на те или иные объекты, а также прогнозы и рекомендации.
В последние годы технологии виртуальной реальности (VR) значительно изменили множество отраслей, и рынок недвижимости не стал исключением. Использование VR в недвижимости открывает новые горизонты для агентов, покупателей и арендаторов, обеспечивая более глубокое погружение в объект и упрощая процесс выбора. В этой статье мы рассмотрим основные аспекты применения VR для недвижимости, его преимущества, применение в практике, а также будущее технологий на этом рынке.
Элементы взаимодействия в этих турах позволяют пользователю не просто наблюдать, а активно участвовать в процессе. Это создаёт более высокий уровень заинтересованности и вовлечённости, что в свою очередь повышает вероятность заключения сделки. В мире вы не найдете крупных проектов, которые бы посвятили себя наработкам в этой сфере. Есть отдельные проекты компаний с применением AR/VR-технологий, где школьники и студенты могут взаимодействовать с предметами или участвовать, например, в исторических событиях. Google бесплатно продвигает в школах проект Cardboard (к началу 2016 года готово более 100 учебных программ). 💡 Аналитики Argus подтверждают рекомендацию «покупать» по акциям Meta.
Вы можете приобрести или арендовать новое и б/у оборудование. В ассортименте исключительно оригинальное оборудование Sokkia, Topcon, Trimble, Nikon, Leica и других мировых производителей. За счет прямых поставок оборудования от компаний-производителей, мы обеспечиваем доступные цены. Про метавселенные (оно же Metaverse) я тут недавно писал. Фундаментальненько У Enjin есть амбициозные планы по поддержке проектов в своей экосистеме, направленных на децентрализованную метавселенную.
Многие компании предлагают готовые решения, которые могут быть интегрированы в сайт агентств или платформы для размещения объявлений о недвижимости. Существует множество приложений и инструментов для создания виртуальных туров, такие как Matterport, Pano2VR и другие, которые предоставляют возможность качественного моделирования и визуализации. В последние годы виртуальная реальность (VR) значительно преобразила многие сферы нашей жизни, и рынок недвижимости не стал исключением. Использование VR-технологий дает возможность не только демонстрировать объекты недвижимости, но и изменяет подход к их продаже и аренде. В заключение можно отметить, что использование виртуальной реальности в сфере недвижимости — это не просто тренд, а необходимость в современном мире.
И опять перейти на первый Pro, который работает с двумя пультами… И в итоге тебе, в принципе, нужно все. Возить с собой все тяжело и страшно, потому что все, что я уже перечислил, на полтора миллиона тянет. Это что касается квадрокоптеров, без дублирования узлов, агрегатов. Полтора миллиона потратил, снимать можно, осталось научиться всему этому.
За самый лучший вопрос, который будет задан в YouTube, я подарю обучение пилотированию квадрокоптера. Мне кажется это отличный вариант – выбрать какой-то день, пятница, другой день и сделать, интересно. Не знаю… Цели достаточно амбициозные, как всегда, но пока их рано озвучивать, мы попробуем посмотреть в ближайшее время. Зачем делать 3D-панораму санузла, если он маленький и не очень красивый? Можно иконочку поставить, нажал – выйдет фотография 3D-тура. Ты говорил, что в Matterport надо обязательно все снимать с открытыми дверьми.
Все это дело монтируется и получается видео360 градусов. Мы, например, на квадрокоптере летаем около «Москва-Сити», мы можем посмотреть как небоскребы, так и, соответственно, прекрасный вид на набережную, мы можем посмотреть реку, весь горизонт и все полностью будет видно. Настал кризис 2008 года, и все поняли, что эти дома надо как-то продавать, они сами не продадутся – надо журнал выпускать, еще что-то. Появилась компания GQ с «Рублевка magazine», целый каталог, который я фотографировал, полностью верстал журнал. И все поняли, что качественные фотографии – это то, что нужно. Тогда были времена, что все продавалось, никто не заботился сильно о качестве фотографий, в любом случае с любыми фотками было легко продать дом – все разметают, какая разница, какие фотографии.
С удовольствием приглашаю сторонних авторов, пожалуйста – вплоть до того, что студия у нас есть, она удобно расположена, можно пользоваться. Если кто-то вдруг захочет здесь провести прямой эфир, мы их с удовольствием пригласим, Андрей сопроводит это технически, стоить это будет минимальных каких-то денег, чтобы тема развивалась. Можно начать эту эпопею с любой точки, можно купить Spark, понять, что тебе этого не хватает, и перейти на Mavic Air – понять, что тебе не очень удобно, и перейти на Mavic Pro. А Mavic Pro, конечно, классно, но шумно, и купить Mavic Platinum. Потом понять, что тебе нужен размер картинки побольше, 60 кадров в секунду на 4K и большие снимки, и ты уже покупаешь Phantom 4 Pro. Вот я вижу следующий дом, я стараюсь его сделать лучше, хотя он такой же, один в один.
Если ты юридическое лицо – штраф до 600 тысяч рублей. Это называется — нарушение воздушного пространства России и города Москва. Потому что, что касается воздушного пространства города Москва – запрещено полностью летать в пределах города. Если не считать обычные типовые дома, которые я фотографировал в прошлом, если считать только элитные – то получится, что я сфотографировал около 3 -4 тысяч домов, и, наверное, около 500 я снял на видео.
Кто-то считает даже, что следующая мировая война может произойти уже в киберпространстве. Инвестиции в метавселенные также несут в себе и риски, многие из них — сложно конфигурируемые. Огромные объемы вычислений, необходимые для функционирования подобных платформ, потребуют соответствующего количества энергии, желательно «зеленой». А иначе в адрес метавселенных поднимется волна критики за несоблюдение углеродной нейтральности. Если этот вопрос останется нерешенным, крупные инвесторы могут утратить интерес, например, из-за репутационных или политических рисков.
Основным игроком на сцене виртуального веба является компания Mozilla с API MozVR и фреймворком A-FRAME 1.0. Также здесь стоит отметить Samsung, который запускает веб-браузер, оптимизированный для очков виртуальной реальности Samsung Gear VR. Единственное, часто технологию виртуальной реальности любят применять на презентациях продуктов или на корпоративных мероприятиях, так как это привносит оригинальность и «вау-эффект» при представлении. В одном легком и прочном корпусе приемника Sokkia GRX2 находятся GNSS-антенна и приемник, встроенный цифровой радиомодем, и встроенный сотовый GSM-модем для передачи поправок через сети мобильной связи, и беспроводной модуль Bluetooth 2 класса. Отличительной особенностью встроенного УВЧ-модема является его способность работать как в режиме приемника, так и в режиме передатчика, что позволяет использовать приемник Sokkia GRX2 в сетях RTK не только в качестве подвижного приемника, но и в качестве базовой станции.
Виртуальная реальность даёт возможность досконально изучить предварительные планировки и дизайн помещений до того, как будут проведены работы по ремонту, и при необходимости внести коррективы. Да, и она стабилизируется автоматически, выдает очень качественную картинку. Раньше я считал, что зеркальные камеры никогда не вымрут, это эталон качества, супер-вещь, всегда будет, это техническая революция. Когда-то это была революция, а сейчас революция – беззеркальная камера, например, Sony очень продвигается вперед.
Например, компания Baidu заявила, что для создания собственной полноценной метавселенной ей потребуется шесть лет. Вероятно, придется подождать и полноценного развертывания мобильной связи шестого поколения. Авангардом применения элементов метавселенной была и остается индустрия гейминга. Шлемы виртуальной реальности начали использоваться для гейминга еще в начале 1990-х годов. И уже тогда в играх был реализован многопользовательский режим, как, например в Doom II.
Это особенно важно в условиях высокой конкуренции на рынке. Прибор оснащен панелью управления, на которой находятся кнопки включения, сброса параметров и инициализации памяти. 20 светодиодных индикаторов и встроенный динамик оповещают вас о ходе измерений и событиях, происходящих во время съемки, благодаря чему вы можете даже не смотреть на экран контроллера. Связь с контроллером осуществляется при помощи беспроводного интерфейса Bluetooth, что избавит вас от многочисленных шнуров и проводов. Прибор поддерживает установку карт памяти SD/SDHC объемом до 16 и 32 гигабайт, что позволяет хранить колоссальные объемы данных. Развитие таких проектов отразится на работе агентов по недвижимости, которые, скорее всего, станут выступать лишь в роли консультантов и/или провайдеров технологических платформ.
Именно так действует стартап Skyline AI, предлагающий услуги инвестиционного советника. Программа самостоятельно определяет наиболее выгодные для вложений активы, подсказывает, когда лучше провести капремонт или повысить аренду. Как показал опрос, проводившийся аналитиками HSBC, 37 % респондентов – покупателей недвижимости чувствовали себя некомфортно (испытывали стресс) в ходе вынужденного общения со множеством людей, вовлечённых в сделку (агентов по недвижимости, адвокатов, продавцов и т.д.). 29 % опрошенных сочли излишне изматывающими переговоры о цене, 28 % – решение налоговых вопросов, а 24 % – оформление необходимых юридических документов. PropTech – следствие цифровой революции и новый тренд на рынке недвижимости. Это БКР, RocketCon, HomeHunter – человек-оркестр, можно так сказать.
Кроме того, пользователи желают достигать измененного состояния сознания, заменив алкоголь и прочие вещества на VR. А еще они хотят стать кем-то еще, сменив пол, национальность или другие черты своей идентичности. В общем и целом, люди уповают на то, что Метавселенная даст им возможность прожить новую необычную жизнь. Виртуальная реальность (VR) — это платформа, которая погружает пользователя в полностью виртуальный мир.
Он достаточно часто бывает в различных эфирах, но, тем не менее, у него лично интервью берут не так часто и, я думаю, что мы подготовим интересные вопросы. Тематики интересные, у нас «Владение, Движение, Творение» охватывает весь спектр по строительству, по архитектуре, по дизайн-проектам, по производству мебели. Это и риэлторы, и вопросы, связанные с рынком элитной недвижимости. Это вопросы продвижения, рекламы, видео-блогинга, и так далее. Вопросов много, поэтому я пока подбираю ближайших интервьюируемых по принципу того, насколько они активно проявляют себя в соцсетях.
Уже почти на последнем издыхании, но это было интересно, то есть сигнала хватает. Сейчас разработчики много чего изменяют в конструкции, в протоколах связи, техника становится все лучше и безопаснее, меньше падает. Но только тут он, возвращаясь, встретил препятствие на своем пути. Сейчас новые модели уже облетают препятствие, они уже более умные. Первый квадрокоптер я разбил в Швейцарии, второй тоже в Швейцарии – летел за машиной, еще раз не заметил дерево.
Так, например, Opendoor приобретает недвижимость через интернет, напрямую у домовладельцев, по цене, установленной алгоритмом на основе Big Data. Усовершенствовав жилье, они выводят его обратно на рынок. Используя большие данные, интернет вещей, дигитализацию, компания значительно упрощает процесс покупки – установленные в зданиях и помещениях электронные замки позволяют проводить просмотры недвижимости в любое удобное для покупателя время, без предварительной записи.
Отметим, что игроки рынка недвижимости пока не видят действительно серьёзного потенциала таких инноваций, как блокчейн, автономные транспортные средства (включая дроны или самоуправляемые машины), технологии 3D печати, виртуальной или дополненной реальности, 5G. Большинство участников опроса (73 %) оценивают PropTech положительно, рассматривая этот тренд как новую возможность для развития их бизнеса, однако 25 % видят в нём и своеобразную угрозу. Признавая неизбежность инноваций и их общую позитивную направленность, 56 % респондентов сознаются, что пока не могут говорить о “цифровой зрелости” своих компаний. Лишь 7 % опрошенных убеждены, что в этой области находятся на передовом рубеже. Он уже оцифровал почти все города Европы, столицы, например, Милан. Милан можно посмотреть в 3D, полностью есть 3D-модель Милана с качеством – просто отвал башки.
30 % участников опроса отметили, что уже инвестируют или планируют инвестировать в PropTech стартапы, а 66 % указали, что пока не имеют ни чёткого представления о перспективах использования цифровых и технологических инноваций, ни соответствующих стратегий. Да, максимум рублей он стоит, очень качественный, очень хороший. Вставляется телефон, сейчас телефоны очень качественные, дисплей Retina, Super Retina, пикселей практически не видно, вставил – и ты как будто в помещении находишься. Да, действительно можно заманить клиента, если он оказался в офисе, можно просто открыть ему в браузере вкладку, вывести на основной экран и подарить ему эти очки.
Внедрение технологий виртуальной реальности в сферу недвижимости связано с высокими расходами. Это включает в себя как стоимость оборудования, так и разработку качественного контента. Затраты на создание VR-туров могут достигать значительных сумм, что может быть проблемой для небольших агентств или застройщиков. Не все компании могут позволить себе investировать в новейшие технологии, что создает неравномерные условия на рынке.
А еще у вас могут быть виртуальные дома, офисы, бары, да что там, кинофестивали, знаменитые музеи, выступления музыкантов и многое другое уже есть в Web3. Для покупок есть блокчейн и финансовые отношения в криптовалюте. В процессе тестирования, специалисты Google Glass предложили медицинским учреждениям протестировать их продукт. Группа хирургов использовала очки для изучения результатов компьютерной томографии и МРТ, для лечения пациентов с расстройствами личности, для обучения операциям. В целом, было отмечено, что очки упрощают некоторые процессы и увеличивают скорость работы.
Они ее купили, пытаются снимать интерьеры недвижимости – она совершенно не подходит. Качество VR-контента остается одной из основных проблем в сфере недвижимости. Многие компании, стремясь быстро внедрить новые технологии, могут создавать недоработанные или даже некачественные VR-тура. Неправильная передача размеров помещений, отсутствие детализации, неестественные текстуры могут привести к негативному опыту пользователей. Потребитель может почувствовать некоторое разочарование от VR-презентации, если она не соответствует реальности и не дает четкого представления о недвижимости.
Раньше это было просто круто, как в 1990-х купить 600-й Mercedes. Кто занимался видеопродакшн, знают, это было безумно круто. Если раньше при выпуске она стоила 2 миллиона рублей, сейчас можно купить за 130 тысяч. Но штука в чем – iPhone 10 снимает лучше, чем эта камера. Ребята купили большую дорогую камеру, которой тяжело снимать, которая требует кучу обвеса, раньше на нее фильмы снимали.
Это уже, наверное, седьмой или восьмой квадрокоптер, потому что предыдущие пять я точно разбил по разным причинам, некоторые возвращались домой – при потере сигнала с пульта коптер автоматически возвращается в зону взлета. Разумеется, лучшие инвестиционные возможности пока спрятаны в недрах малых частных компаний (например, Render Network или Graphcore) и розничному инвестору они недоступны. Полностью раскрыть экономический потенциал Web 3.0 поможет трехмерная визуализация, ведь 3D-объекты нам куда более привычны, и заплатить за такой предмет будет проще. Таким образом, можно говорить, что метавселенные являются визуальным представлением Web 3.0.
Она позволяет пользователям взаимодействовать с виртуальными объектами, которые могут влиять на реальный мир. VR для недвижимости – это технология виртуальной реальности, которая позволяет пользователям визуализировать недвижимость в 3D-формате, создавая эффект присутствия внутри объектов. Если говорить о будущем технологий VR в сфере недвижимости, то можно с уверенностью сказать, что они не останутся на месте. Развитие технологий улучшает качество виртуальных туров, увеличивает их доступность и снижает стоимость создания контента.
Статистика свидетельствует, что в решении проблемы инвестирования PropTech проектов 2017 год стал поворотным. Начиная с 2016 года, стартапы в этой области стали получать ощутимую поддержку венчурных фондов. Так, например, только в США объём соответствующих инвестиций увеличился с 44,7 млн долл. Безопасность, как все это устроено, как это работает, как хотя бы там сохранить свои пальцы, что нужно для этого делать, как уберечь других людей, что делать при внештатной ситуации.
Сейчас можно взять VR-очки, вставить туда телефон и просмотреть. Matterport не может снять на улице и не может снять в темное время суток. Я же могу 3D-панораму снимать в кромешной темноте, при свете звезд практически. Были удачные эксперименты, спокойно снимает в темное время суток, совершенно без проблем, нет проблем по чувствительности и на улице. Сейчас есть такая возможность – облететь квадрокоптером и сделать 3D-модель самого загородного дома с участком. Но опять же, это так же, как модель Matterport 3D, как на заставке – она не совсем качественная и красивая.
При работе с приемником Sokkia GRX2 вы сможете определять координаты точек с точностью не ниже 3 mm + 0.5 ppm в плане и 5 mm + 0.5ppm по высоте (в статическом режиме по двум частотам), или 10 mm + 1 ppm и 15 mm + 1 ppm соответственно в режиме реального времени. В связи с выходом «официальной» криптовалюты Libra Coin от Facebook на мировой рынок считаю, что такие сервисы как WhatsApp, Instagram, Facebook и Oculus VR. Для тех, кто не знает, Oculus VR – это передовая компания по созданию контекта и оборудования для виртуальной реальности; так или иначе это вытекает в том числе в игровую индустрию, индустрию связи (Skype VR)… Серьёзно повлиять на процессы приобретения недвижимости (особенно зарубежной недвижимости) сможет развитие технологий виртуальной реальности (VR), с помощью которых предварительный осмотр активов недвижимости можно производить удалённо.
Код замка можно получить через специальное приложение. Стремительно развивающиеся цифровые технологии, неуклонно проникающие во все сферы нашей жизни, не обошли стороной и рынок недвижимости, где всё чаще упоминается термин PropTech. Назови три самых элитных передовых агентства недвижимости с точки зрения визуального контента? Можно купить сначала Phantom 4 Advanced и понять, что все-таки нужен другой диапазон связи – 5,8 гегагерц, и датчики по бокам, и купить потом 4 Pro, с него можно пересесть на Inspire, потом можно пересесть на Inspire 2, узнать, что он не работает с двумя пультами в России.
Кроме того, клиенту обычно предоставляют подробные панорамные фотографии и возможность следить за объектом (в том числе, строящимся) в режиме реального времени через веб-камеры с обзором 360°. Одними из признанных лидеров в области создания VR являются EyeSpy360 (Великобритания) и Matterport (США). Интересно, как за год изменились представления участников опроса о том, какие именно достижения PropTech окажут влияние на деятельность их компаний и на рынок недвижимости в целом. Децентрализованная платформа Metaverse, OVR объявляет о запуске своей функции картографирования краудсорсинга Map2Earn. Я хотел стабилизатор камеры показать, вот такая маленькая штука – камера снимается с квадрокоптера и устанавливается на нее достаточно легко.
Современные технологии позволяют автоматизировать работу по управлению объектами недвижимости. Подобные программы помогают, например, отслеживать сроки договоров аренды, управлять счетами, вести учет имущества, оплачивать налоги, выставлять объекты для аренды на сайты объявлений, а также мониторить доходы и расходы. Сегодня сферу управления недвижимостью уверенно покоряет SMS Assist. Эксперты отмечают, что больший интерес у инвесторов вызывают уже действующие игроки на рынке недвижимости, использующие технологии, нежели технологические компании, готовые предложить новые решения и продукты для этой сферы. PropTech (от англ. Property Technologies – технологии в недвижимости) – явление многогранное.
Сделать это пока непросто, ведь это явление только формируется и активно изменяется, и четкого официального определения у него пока нет. В социальной метавселенной Second Life можно покупать и продавать землю и виртуальные предметы, строить собственные миры, путешествовать и голосом общаться с остальными игроками. В 2017 году на Венецианской биеннале художник Джон Рафман представил работу под названием Kool-Aid Man in Second Life, где его персонаж бродил по метавселенной среди пустынных пейзажей, водопада в джунглях, клубов с фантастическими интерьерами.
💡 Argus подтверждает рейтинг «покупать» по бумагам Twilio. Акции компании упали на 17% несмотря на неожиданно сильные результаты за 3-й квартал 2021 года. Аналитики считают, что инвесторам стоит воспользоваться текущим откатом для покупки быстрорастущей компании.✅ Twilio #TWLO – поставщик облачной платформы для коммуникаций, которая позволяет корпоративным…
Игровая платформа на основе блокчейна объявила 4 ноября о создании фонда в размере 100 миллионов долларов. Перспективная на мой взгляд монета, поскольку киты начали проявлять небывалый интерес к разного рода проектам с метавселенной. Кстати, памп с 0,86 до 5 объясняется роликом Цукерберга, в котором он рассказывает про переименование проекта Facebook в Meta, после чего начался дикий интерес к разного рода проектам, которые предлагают свои решения в этой… Согласно исследованиям HSBC, большинство потребителей пока не готовы доверять чат-ботам или роботам-консультантам в вопросах ипотечного кредитования (так поступить решились бы лишь 11 % респондентов). Эксперты полагают, что это, в свою очередь, оставляет простор для технологических решений, позволяющих получать удалённые консультации через онлайн-чаты или видеообщение. Кроме того, стремительно повышается качество сервиса, предоставляемого чат-ботами, а их недостатки становятся всё менее очевидными.
Именно такие технологии, по мнению аналитиков Goldman Sachs, будут фундаментом Web 3.0. Они дают возможность пользователям безопасно фиксировать права собственности в виртуальном, а потом и физическом мирах, а также автоматически производить транзакции через смарт-контракты. Блокчейн-технологии, помимо этого, являются основой для криптовалют и криптоактивов, поэтому все эти цифровые сущности также будут важными компонентами метавселенных. Также растут инвестиции в проекты, связанные с Метавселенной, например, в августе 2021 года стартап Matterport, занимающийся созданием трехмерных моделей помещений, объявил о планах выйти на биржу с оценкой в $4,2 млрд. Balenciaga, Gucci и Burberry проводят показы мод в виртуальной реальности.
Они подходят друг к другу, то есть можно спокойненько прикрепить камеру от квадрокоптера на площадку, и она непосредственно будет работать. А так, в общем – камера сама потом снимает, можно дом поснимать. Meta, технологический гигант, ранее известный как Facebook, в понедельник сообщил, что он построил один из самых быстрых суперкомпьютеров в мире, гиганта под названием Research Super Cluster (RSC).
В заключение можно попытаться заглянуть еще дальше в будущее. Если парадигма Web 3.0 получит широкое распространение, и метавселенные действительно станут неотъемлемой частью жизни человечества, то следующим этапом развития интернета (Web 4.0) может стать уже полноценная матрица, как в известной кинофраншизе. Футурологи считают, что это может произойти через 40–50 лет, когда станет возможным создание кибер-биологических систем, то есть интернет получит элементы биологии. Но учитывая экспоненциальный характер развития технологий, это может произойти и раньше. Болезненный вопрос госрегулирования пока остается за горизонтом, но он точно появится на радаре у инвесторов, если метавселенные станут набирать такую же популярность, как криптовалюты или соцсети. Правительства не смогут оставить без внимания такие важные объекты, ибо их влияние на общественную жизнь станет колоссальным, а это уже вопрос национальной безопасности.
Важно отметить, что VR не только упрощает процесс выбора недвижимости, но и сокращает время на её продажу. Исследования показывают, что объекты, имеющие VR-тур, продаются на 30% быстрее, чем те, которые этого не имеют. Это связано с тем, что более информированные покупатели принимают решение о сделке быстрее, избегая лишних вопросов и неопределённости, когда у них есть возможность видеть объект в его полном объёме. Создание 3D-моделей объектов недвижимости позволяет визуализировать их на высшем уровне. Современные технологии позволяют строить максимально точные и детализированные модели, что дает возможность не только видеть, но и «ощутить» пространство.
На втором месте (у 27 % в обоих случаях) оказались “большие данные”. Третье место разделили искусственный интеллект и интернет вещей. В долгосрочной же перспективе наибольшего влияния ждут от технологий искусственного интеллекта (32 и 28 %). Метавселенная объединяет элементы и технологии виртуальной реальности и дополненной, создавая мир, который сочетает в себе виртуальные и реальные объекты.
Покупатели меряют одежду перед покупкой в виртуальных примерочных. Туда же переезжают целые государства, такие как Тувалу, отвечая на угрозу повышения уровня моря и физического исчезновения его территории. А жители Сеула встречаются с аватарами городских властей, надев гарнитуру виртуальной реальности, и посещают достопримечательности и мероприятия в Metaverse Seoul. Итак, если вы работаете в сфере недвижимости или планируете совершить покупку, сотрудничество с агентством, которое использует VR-технологии, может стать отличным способом оптимизировать ваш опыт и сделать его более комфортным. Помимо 3D-моделирования, виртуальные туры стали популярным способом подачи информации о недвижимости.
Но не будем забывать, что суть Метавселенной по главной идее, заложенной в Web 3.0 и метавселенные, ― это децентрализованая форма интернета, когда пользователи создают и контролируют миры и зарабатывают на них с помощью блокчейн-платформ, криптовалют и NFT. На самом деле, для жизни в Метаверсе достаточно компьютера или телефона, но если вы хотите получить более глубокий опыт, понадобится VR-устройство, такое как Oculus Quest 2, HTC Vive или PlayStation VR.Заведите криптокошелек. Самый простой в использовании — MetaMask.Существует множество платформ Метавселенной, которые могут отличаться по интерфейсу, возможностям, миссии и так далее. Это может быть, например, Roblox, RecRoom или Spatial. Выберите платформу, которая подходит для ваших целей, и заведите на ней аккаунт.
CryptoKitties ― коллекционная игра на блокчейне Ethereum, в которой пользователи могут покупать, продавать и размножать виртуальных котят. Каждый кот имеет свои уникальные характеристики и генетический код, который можно использовать для создания новых пород. Само путешествие по Metaverse или Web3 может выглядеть, как «настоящая» активность или жизнь в виртуальном мире, где вместо вас действует ваш аватар. Вы можете делать все то же самое, что и в реальном мире ― вместе с другими аватарами ― вашими родственниками, друзьями, клиентами, коллегами и другими людьми, которые обычно представлены в соцсетях.
Вместе эти компоненты создадут полноценную функционирующую платформу. И наконец затем можно будет финансировать множество разработчиков, которые будут работать внутри этой платформы и решать различные специфические задачи. В первую очередь инвесторам следует сосредоточить внимание на поставщиках оборудования для метавселенных и инфраструктурных операторах. Можно предположить, что аппаратное обеспечение будет в значительной степени основываться на мощных графических процессорах и потребует очень надежной и быстрой передачи данных, так как объем генерируемого и передаваемого трафика будет гигантским. Руководитель тематических исследований инвестиционного банка Jefferies Саймон Пауэлл считает, что сейчас инвесторы должны рассматривать метавселенную как ранний интернет конца 1980-х годов.
Пользователи могут адаптировать модели под свои предпочтения, подбирая различные дизайнерские решения. Кроме того, VR-технологии открывают новые горизонты для агентств недвижимости, предлагая им уникальные инструменты для привлечения клиентов. Индивидуальные настройки виртуальных туров и возможность взаимодействия с помещениями в режиме реального времени делают процесс более интерактивным и увлекательным. Влияние PropTech на рынок недвижимости будет неизбежно расти под воздействием спроса на инновации.
Мета, ведущий исследователь ИИ, надеется, что инвестиции окупятся, используя RSC, чтобы помочь построить метавселенную. «RSC позволит создать новые модели ИИ, которые могут учиться на триллионах примеров, понимать сотни языков и многое другое». Одной из наиболее интересных особенностей применения VR в недвижимости является возможность виртуальной перепланировки.
И объектив крутится вокруг своей нодальной оси – это точка, где пересекаются все лучи в объективе. Камера находится сзади, крутится по кругу, а объектив всегда зафиксирован вокруг своей нодальной оси, крутится все время вокруг нее, и в итоге получается так, что мы этот кадр с этим кадром легко сшиваем при помощи программы. Да, сделана, в комментариях выложим потом панораму ночную, вечернюю. Ее тяжело сделать, к сожалению, невозможно сделать в автоматическом режиме, потому что, если задать автоматический режим, то все фотки будут смазанные. Очень длинные выдержки, надо вручную смотреть, ждать, пока коптер успокоится. Он стоит на месте, нажал «спуск», и потихонечку вручную складывается.
Без доступа к качественной VR-платформе они рискуют отстать от конкурентов, использующих инновационные методы презентации объектов. Поэтому высокие затраты становятся барьером для популяризации VR среди малых и средних предприятий в сфере недвижимости. С точки зрения технологий, создание VR-контента стало гораздо доступнее.
VR Church ― это виртуальный храм, где люди могут посещать церковные службы в виртуальной реальности. В 2018 там прошло крещение, во время которого крещаемый на минуту нырнул в виртуальный бассейн. Интересно, что среди прихожан виртуальной протестантской пятидесятнической религиозной организации, много бывших атеистов, которых не могли зацепить земные религиозные форматы. Согласно statista.com, экстремальные виды спорта — самое популярное занятие в метавселенной, но не в реальной жизни.
Он модель пересчитывает и обязательно нужно, чтобы он видел следующее помещение, чтобы туда можно было перейти. К сожалению, мы сейчас не можем продемонстрировать эту камеру, потому что у нас все три камеры Андрея задействованы в прямом эфире. Вот панорамная голова, она ставится на штатив, крепится камера, на площадке крепится камера вертикально, и вся штука в том, что объектив должен вращаться. Сегодня у нас в гостях прекрасный фотограф, оператор, видео-монтажер, квадрокоптерщик и просто реально душевный человек – Андрей Корделяну. Сегодня у нас второй прямой эфир, сегодня мы начали вовремя. Во-первых, мы транслировали все только на страницу нашего блога о загородной недвижимости и строительстве и не транслировали этот эфир на мой личный профиль, где у меня гораздо больше друзей.
Форекс обучение в школе Бориса Купера, переходите по ссылке и узнаете больше — https://boriscooper.org/.
Comentarios recientes